Исследование первичного рынка жилой
недвижимости Екатеринбурга

Готовность отчётов по исследованию в 2019 г.

I квартал - готово
II квартал - готово
III квартал - готово
IV квартал - 15 января 2020
Получить коммерческое предложение
Илья Володько
В начале 2019 г. первичный рынок многоквартирной недвижимости г. Екатеринбург продолжил развиваться по сценарию прошлого года. Положительная динамика всех основных показателей сохранилась. Прирост цен зафиксирован во всех без исключения сегментах рынка: подорожали квартиры в большей части существующих объектов, а выход новых комплексов произошел с ценой выше рынка. Примечательно, что для домов эконом-класса был характерен меньший прирост стоимости, по сравнению с остальными сегментами. Текущая цена в данном классе уже достигла высокого значения (61,0 тыс. руб./кв. м). Это сдерживает темп и величину дальнейшего повышения из-за высокого риска сокращения спроса в данном сегменте.

- Илья Володько
генеральный директор консалтинговой компании MACON

Отчёт о Маркетинговом
исследовании включает

следующие разделы

Основные тенденции и перспективы
«Спрос вырос. Общее число сделок составило 18,7 тыс. ед., что выше прошлогоднего значения на 22%. Главным образом положительную динамику определило дальнейшее развитие ипотечного кредитования (в частности снижение ставок по кредиту). Немаловажную роль сыграло также активное пополнение первичного рынка МС объектами на начальной стадии строительного цикла (как правило, имеют меньшую цену 1 кв.м в сравнении с ранее начавшими реализацию)».
Анализ предложения
  • Общая характеристика жилищного сектора
  • Динамика и текущий объем возводимого жилья
  • Структура возводимого жилья
    (расположение, технологии, типы и площади,
    типы отделки, сроки сдачи)
  • Анализ новых проектов
    (динамика, характеристика, структура)
  • Текущий объем нереализованного предложения
Ценовой анализ
  • Динамика и текущий уровень среднерыночных цен
  • Структура цен по классам жилья
  • Структура бюджетов продажи квартир по классам
  • Структура цен по расположению объектов
Анализ спроса
  • Динамика общего количества сделок
  • Анализ средних темпов продаж квартир
  • Оценка коэффициента поглощения
  • Характеристика и анализ рынка ипотеки в регионе
  • Структура сделок по классам жилья
Краткая характеристика
вторичного рынка
  • Анализ предложения
  • Ценовой анализ
  • Анализ спроса
  • Выводы
Прогноз развития ситуации
  • Влияние на спрос
  • Влияние на предложение
  • Влияние на цены
  • Прогноз количества сделок
  • Прогноз выхода новых проектов
  • Прогноз количества сделок
  • Прогноз выхода новых проектов
Скачать демоверсию исследования

Позвоните +7(800)302-32-58+7(800)302-32-58
или оставьте ваши контакты

Исследование рынка от MACON это:

Использование новейших количественных и качественных методик
Использование новейших количественных и качественных методик, собственных методологических разработок и современного программного обеспечения.
Постоянный мониторинг количества сделок
Постоянный мониторинг количества сделок, показателей заполняемости объектов и темпов реализации во всех сегментах основных городов страны.
Обладание обширной информационной и методической базой
Обладание обширной информационной и методической базой, позволяющей определять подробный портрет целевой аудитории в различных сегментах недвижимости, характер и особенности потребительского поведения, платежеспособность спроса.
Применение уникальных инструментариев среднесрочного прогно- зирования рыночной ситуации
Применение уникальных инструментариев среднесрочного прогнозирования рыночной ситуации, которые основаны на расчетах коэффициентов поглощения, анализе баланса будущего спроса и предложения с учетом нескольких сценариев развития ситуации.

Ежеквартальные исследования доступны по городам

Сургут
Санкт-Петербург
Красноярск
Екатеринбург
Пермь
Оренбург
Пенза
Казань
Ижевск
Ярославль
Тверь
Обнинск
Калуга
Москва
Ростов-на-Дону
Краснодар
Новороссийск
Анапа
Сочи

О компании

Консалтинговая компания MACON – лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.

Сотрудниками компании уже реализовано более 750 консалтинговых и исследовательских проектов. Совместно с клиентами подготовлены стратегии развития земельных активов общей площадью более 10 000 га.
Эксклюзивный представитель России в составе Восточно-Европейской Ассоциации Прогнозирования Строительства EECFA.
Консалтинговые и исследовательские проекты компании были реализованы в 150 российских и 5 зарубежных городах.

С нами работают

ПИК
Кортрос
РКС Девелопмент
Талан
Эталон
Желдорипотека
Бэл Девелопмент
Капитал ПИФ
Имеретинский
ИркутскЭнерго
СК Семья
Стройгазмонтаж

Благодарственные письма

Письмо от КОРТРОС
Письмо от КОРТРОС
Письмо от КОРТРОС
Письмо от Желдорипотека
Письмо от Бэл Девелопмент
Письмо от КапиталЪ
Письмо от НЕОМЕТРИЯ
Письмо от Девелопмент-Юг

Остались вопросы?

Вы можете оставить заявку на консультацию